开发商不开发商网签备案可以起诉吗
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>网签与开发商签合同
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不是的,签订完购房合同后买方还需要去地税局缴纳契税,才能在房管局做购房合同备案的。这才是完整的网签流...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商不网签要怎样办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询要求开发商做网签备案,要求开发商办理网签备案的流程是哪些
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房子网签后开发商跑了怎么办
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要么全额付款,要么退房,但由于您的原因不能导致贷款,如果您退房,开发商可能要收取违约金。如果网签购房...
朱文燕律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不签合同开发商拒交定金怎么办
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商不网签要怎样办,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商收了定金不退怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不签怎么办,签了认购书开发商违约咋办
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首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>全款买房网签开发商不备案怎么办
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房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商不网签要怎样办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子网签了,开发商不给改名字怎么办?
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没有网签的商品房,还没有在房管局备案,可以与开发商协商,原购房人退回所签订的购房协议,交回原交款发票...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>全款购房开发商不办网签怎么申请退房?
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开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的,是可以退房的。 网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商不网签备案怎么投诉举报
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开发商不网签备案可以向市房屋产权与市场管理处投诉举报。购房者可以联系开发商,要求进行网上签约和登记备...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到开发商不网签要怎样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商为什么不给网签
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购房合同网签,只是为了防止开发商一房多卖。你与开发商签订的合同还是有效的,只是如果开发商又将该房卖给了其他人并网签的话,那别人可以要求交房,你只能要求开发商退款。如果开发商没有将该房另行出售给他人,你...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不网签如何备案
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您需要先查明开发商不备案的原因,比如是否证件不齐全,如果非开发商原因导致的,就无法向开发商追责。如果是开发商的问题,可以向房地局举报或投诉。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商给欠款了,开发商欠款网签备案了怎么样?
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1、已经网签备案的房子不能随意出售给他人,你说的问题是需要注销网签备案再重新网签备案,其程序比较复杂。 2、你所购买的房子有贷款,要出售给他人,必须还清贷款然后再处理。 从上述分析来看,你自己重新出售...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期网签怎么赔偿?
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网签合同出现违约的,按以下情形进行赔偿: (1)当事人在合同中有约定违约责任的,按合同约定进行赔偿,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商不网签的原因是什么
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开发商不网签的原因是多种多样的,主要有以下几点: 1、法律风险:在网签过程中,一旦开发商的法律意识不...
李迈律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房时开发商只网签不备案怎样退房
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如果您已经网签了,而没有备案,首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商只给网签签网签不备案不会有什么
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网签时没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果,因此,办理好网签后若要实现备案的法律效力,还必须要到当地的房地产登记机构办理本案登记手续...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商不网签要怎样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问开发商不网签算违约吗
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开发商只要不网签就属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询网签已收到开发商欠款怎么办
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1、已经网签备案的房子不能随意出售给他人,你说的问题是需要注销网签备案再重新网签备案,其程序比较复杂。 2、你所购买的房子有贷款,要出售给他人,必须还清贷款然后再处理。 从上述分析来看,你自己重新出售...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房子未网签, 开发商违约怎么办
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可以根据合同主张开发商承担违约责任,通过法律途径要求其承担损失。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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