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老宅基地盖厂房，村里说面积太大太拆如何办

2024-05-21 9人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：958

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专业分析
农村的建房面积普遍都超标宅基地面积也超标。 国家不会承认的因为没有手续。而且宅基地和建房证都是根据人口有一定限制不是无限制申请和扩建的。 不过也没有什么关系宅基地现在还不能出售到真能出售的时候还需要比较长的时间到时候应该会有相应的政策出来。 例如现在拆迁时由于历史遗留的超出建房证面积的房屋（非抢建）也能获得赔偿赔偿的标准不过比有证的低一些。 现在这种情况下你也不能获得这部分超标的房屋和土地的合法手续的。如果那样你可能411平米也觉得不够会建11112111平米也是可能的。
法律依据
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