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抵押权消灭的六种情形

2021-01-30 441人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,174
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专业分析

1、因债权消灭而消灭。抵押权属于债权的从权利。 2、因抵押物的灭失而消灭。若因抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押权人可以就代位物（拆迁补偿款、赔偿金等）行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，又没有相应的代位物的，抵押权消灭。 3、因法定期间届满而消灭。 4、因抵押权的行使而消灭。通过抵押物折价或拍卖等方式处理，即使其债权未完全受偿，抵押权也消灭。 5、因抵押权人放弃而消灭。权利既可以行使，也可以放弃，这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。 6、未经担保人同意转让债务的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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