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房贷提前还款要不要违约金？

2024-05-19 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1、房贷提前还款不一定需要支付违约金（1）绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结余额征收一定比例，或者是收取若干月份的利息。（2）房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。 2、房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1％到5％不等的违约金，有一些则会收取2到3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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