认购协议何情形下可作为正式合同？

正式购房合同可以在什么情况下可以退房？

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购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证； 2、房屋存在质量瑕疵； 3、政策变化导致房屋不能过户等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形...

认购协议正式购房合同的区别是什么，怎样解释

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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一...

签订了正式合同,之前签订的协议如何在正式合同中表示作废

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原合同什么名称，在什么时间、什么地点签的，金额多少，只要在新的合同中有体现就可以解除了。比如，某年某月某日XX与XX在XX签订的XXXX合同，金额为XXXX。现由于XX原因，该合同于本条款生效之日起解...

合同哪些情形下可以采用口头形式

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1、可以采用口头的形式订立合同有：除法律规定和当事人约定不得采用口头的外，均可采取口头形式订立合同。口头合同是书面合同的对称，一般是指当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。 2、法律依据《民法典》...

什么情形下可以合同采用书面形式

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下列合同应当采用书面形式： 1、借款合同; 2、期限六个月以上的租赁合同; 3、融资租赁合同; 4、建设工程合同; 5、委托监理合同; 6、技术开发合同; 7、技术转让合同； 8、担保合同; 9、土地...

购房正式合同签订后协议还有效吗？

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当然无效，你都签正式合同了，已经不是定金协议那个阶段了～...

没有签订正式认购协议,请问定金可以退吗

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没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。 交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱; 2、若开发商违约的，可以退钱; 3、若不可归责两...

什么是协议形式合同？

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合同是民事主体之间订立的民事协议。 所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。...

购房合同补充协议不正式有效怎么办

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1、购房合同补充协议不合理的处理办法：如果不合理是指在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的情形，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、...

回购协议形式是什么？

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1.将资金的收益与流动性融为一体，增大了投资者的兴趣。投资者完全可以根据自己的资金安排，与借款者签订“隔日”或“连续合同”的回购协议，在保证资金可以随时收回移作他用的前提下，增加资金的收益。 2.增强...