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征收开发商签补充协议是民事合同吗

2024-05-10 15人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：887

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专业分析
针对开发商所签订的补充协议，其本质上可被视为一种典型的民事合同形式。在司法实践领域中，此类涉及到房屋拆迁事宜的争议案件通常会被划分为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”这一类别下的具体案由。一旦补偿协议正式签署并生效后，若有任一方当事人未能严格履行其中所明确规定的义务条款，那么另一方当事人便享有依法向上级上诉法院提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任的权利123。根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，房屋征收部门与被征收人应按照该条例的具体规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地理位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项重要事项，共同订立一份详尽的补偿协议1。总而言之，征收补偿协议乃是一份具备法律约束力的文件，作为一种民事合同，双方均需严格遵循其中所约定的内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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