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周律师我想咨询我的这份协议书房子是归哪一方

2024-07-04 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,937

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专业分析
放弃产权的协议书有效，但是因为没有进行产权登记，所以不能对抗善意第三人。漏洞还是有的，但是基本可以放心。毕竟善意第三人要想取得这个房屋的所有权，还要去进行产权登记。而这个房子的房产证是两个人的名字，只要两个人不同时去进行产权登记变更，这个房子就卖不出去。建议你在订立协议的时候写清楚事情的原有和已经支付的金额，这样即使房屋被卖掉了，你还可以保留债权。当然，废话一句，按照法定程序办的风险才是最小的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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