邻居违建不拆怎么整治

2022-07-15 723人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

邻居违建不拆，整治的流程如下：拆违实施部门接到通过部门发现、网格化巡查发现，接收举报或者物业服务企业的相关报告后，应当在24小时以内到现场进行调查取证，对正在搭建的，应当在2个小时内赶赴现场进行调查核实。经查实确属违法搭建行为或违法建筑的，按照区委区政府对违法建筑整治工作的总体部署和要求，对涉及正在搭建或新建或列入年度整治范围的违法建筑，启动执法程序。一般包括五个步骤： 1、发现受理； 2、调查处置； 3、责令限期拆除； 4、强制拆除决定； 5、实施强制拆除。拆除方式包括：当场拆除、立即代履行拆除、自行（帮助）拆除、强制拆除。其中，对正在搭建的违法建筑，按照快速程序予以查处。违法搭建，一直是城市规划管理的一个顽疾，屡禁不绝。所谓违法搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违法搭建人对法律的践踏。本文论述的违法搭建仅指住宅小区内的违法搭建。随着违法搭建的滋生蔓延，政府部门对拆违工作一直在坚持执行，之前也出台了很多规定。

法律依据

《中华人民共和国城市规划法》
第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

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