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60平方米的房子可以办理抵押贷款吗

2021-04-25 778人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,128
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专业分析

60平米以下的房子可以做房产抵押贷款，银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款。房屋抵押贷款条件中规定的要求： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于60平米； 3、房屋要有较强的变现能力； 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%； 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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