首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋质量问题包含哪些

2024-06-04 4人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

    在线咨询
专业分析
（一）楼宇稳固性问题。表现为经过沉降期后仍持续下沉，或是因不均质沉降令楼体发生倾斜；也可能由于建筑结构存在问题，导致楼重载体系负荷不足，存在全楼甚至某个区域坍塌风险。近期社会上频繁曝出的“楼歪歪”案例即是此类情况。 （二）屋顶及墙面渗水。通常源于防水工艺不当和防水材料品质不佳等因素，导致屋面出现渗漏，厨房、卫生间向外或向下的水平或垂直渗漏。夏季降雨频繁或厨卫用水量增加时，渗漏情况尤为严重，不仅影响居住者日常生活，破坏地面装修，更对上下楼层住户间的和睦关系造成负面影响。 （三）墙壁剥落。墙体内部砌块与层面衔接不良，在压力、温度变化等因素作用下产生中空，从而削弱墙体整体抗压性能，导致表层涂料易脱落。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询