房产证明怎么写

2022-03-26 4,727人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

房产证明的内容具体如下： 1、首先要写上在某一年的某一天，全资在某个地方购买了一套房子，或者购买了一套或几套其他的房子； 2、然后写上因何种原因，经某人的同意，把房屋的产权暂时的登记； 3、未经某人同意，不得擅自处理； 4、最后写上，擅自处分房产应承担全部损失。一、房产证明的格式具体如下：兹有________市__________县__________________村委会将位于__________________________的土地，面积______亩，使用期限为_________________至________________止，租给_______用于生产、经营场所使用，________在该土地上建盖了房屋，____________有对该房屋使用权和转租权，生产、经营场所不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖；不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖，并同意该场地所从事经营活动，如该场地产权发生争议，由本单位全权负责。特此证明 ________市___________________村民委员会 ________年________月________日二、办理房产证的流程具体如下： 1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门； 2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费； 5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。综上所述，房产证明的内容具体有首先要写上在某一年的某一天，全资在某个地方购买了一套房子，或者购买了一套或几套其他的房子；<&list>然后写上因何种原因，经某人的同意，把房屋的产权暂时的登记；未经某人同意，不得擅自处理；最后写上，擅自处分房产应承担全部损失。登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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