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二手房贷款可以贷多少

2024-05-03 16人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
大家都知道，买二手房申请商业贷款时，你的房产成交价、房子建成年份和你的收入水平都会影响到贷款金额哦。一般来说，银行会给你贷款评估价的70％作为贷款上限，如果你的房子建成年份还不算太老旧，那你可能有机会贷到实际成交价的60％左右。比如说，如果你花了50万买了这套房子，那你最多能向银行借出大约30万（不含相关税费啦）。当然啦，贷款金额也跟你的贷款期限和收入有关。银行通常规定，每月的还款额不能超过你收入的50％。这就是说，如果你的收入证明说你每个月能挣3500块，那你每个月的还款额就要控制在1750块钱以下。然后呢，银行就是根据这个标准来决定你的贷款期限和贷款金额的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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