父母的房子儿子离婚怎么判定

2023-05-29 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

父母的房子儿子离婚判定具体情况如下： 1、如果产权登记在一方父母名下，则房子产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额； 2、如果双方用共同财产出资购买该房屋，产权登记在一方父母名下的，则房子产权属于父母，离婚时不能分割，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。具体如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。起诉离婚适用于以下情况： 1、一方要求离婚，另一方不同意离婚的； 2、双方自愿离婚，但就财产分割、债务负担、子女抚养等问题无法达成一致意见的； 3、一方属于无民事行为能力或限制民事行为能力的人，另一方想要离婚的； 4、双方都同意离婚，但一方不在国内居住，或下落不明或宣告失踪，或被劳教、劳改而无法亲自去办理登记离婚的； 5、未办理结婚登记，而以夫妻名义同居且为法律所承认的事实婚姻。起诉离婚的流程如下： 1、起草起诉状； 2、准备诉讼所需要的证据； 3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据； 4、法院决定是否受理该诉讼； 5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本； 6、法院安排开庭时间并向双方发送传票。综上所述，法院在裁决房产归属问题时，会考虑到各方的实际情况和合法权益。如果儿子离婚后，父母的房产归属问题存在争议，儿子可以向法院提起诉讼，但是也需要尊重法院的判决结果，并按照判决结果履行相关义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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