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离婚时房产怎么给孩子

2022-04-16 826人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

夫妻离婚时，房产可以通过赠与的方式给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产与子女无关，但夫妻双方同意的，可以将财产赠与子女，赠与应当符合法律的有关规定。法律赠与是指赠与人将自己的财产免费给予受赠人，受赠人接受的行为。离婚时，双方明确将合法有处分权的夫妻共同财产赠与子女是有效的。根据我国相关法律规定，赠与需要满足如下条件，包括是双方的真实意思表达；赠与财产是双方的合法财产；双方有权处分赠与财产；赠与财产为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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