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不动产可以出质吗

2021-01-30 234人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
不动产不可以质押。因为法律规定能质押的只有动产和除用益物权以外的财产权利，不动产不包括其中，而且不动产的价值那么大，质押就是把东西交给债权人保管，不利于不动产的利用，这是对资源的一种浪费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第四百二十六条法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
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