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农村宅基地拆迁需要什么手续

2024-05-04 25人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
在实施农村房屋拆迁的过程中，需要遵循一系列严谨且规范的流程及程序以确保法律合规性、公正性以及规范性操作。具体而言，首要步骤便是准备与拆迁活动相关的法定资料文件，其中包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、详细的拆迁计划以及相应的拆迁方案，此外还需递交办理存款业务的金融机构所出具的拆迁补偿安置资金存款证明等核心材料。房屋拆迁过程中所涉及到的法规政策非常明确，每项工作都必须得到严格执行，否则将面临法律责任追究。这使得，无论哪个环节出现了问题，都会对整体进程产生重大影响。另一方面，房屋拆迁除了合法正规外，社会影响也不容忽视。 在开始拆迁前，必须具备具有广泛权威性的《拆迁许可证》并将其公之于众，即发布拆迁公告（通常须在30日之内予以审核，并在此基础上颁发拆迁许可证）。所有拆迁作业均有专门承接拆迁业务的机构来实施，并且必须委托专业房地产估价公司按期进行估价和审计，充分考虑各方权益，保证拆迁过程的公平、公开、公正原则得以切实贯彻落实。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条  房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。\n市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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