一般纳税人停车场服务税率

2023-05-09 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

停车场收费，属于不动产租赁，出租单位是一般纳税人，适用11%的税率；出租单位是小规模纳税人，则适用5%的“征收率”。停车费税率具体如下： 1、适用税目：根据财税（2016）36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于一销售服务/（六）现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税； 2、适用税率：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）第四条规定，征收率5%。停车费的收费标准： 1、每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准； 2、收费标准主要按照分时段、分片区差别收费； 3、居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。综上所述，停车场收费，属于不动产租赁，出租单位是一般纳税人，适用11%的税率；出租单位是小规模纳税人，则适用5%的“征收率”。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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