外地人申请上海经济适用房申请条件

2023-04-30 15人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

外地人申请上海经济适用房申请条件具体如下： 1、申请上海经济适用房的公民，需要具有上海城镇常住户口，并且连续满三年及以上； 2、家庭人均居住面积小于十五平方米的； 3、两人及以下家庭，人均可支配收入低于8.64万的，三人及以上家庭，人均可支配年收入低于7.2万元的。经济适用房申请手续具体如下： 1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取经济适用住房申请审批表； 2、申请人如实填写经济适用住房申请审批表并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明、无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明； 3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天； 4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序； 5、申请人持批准的经济适用住房申请审批表和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。，按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。综上所述，外地人申请上海经济适用房申请上海经济适用房的公民，需要具有上海城镇常住户口，并且连续满三年及以上；两人及以下家庭，人均可支配收入低于8.64万的，三人及以上家庭，人均可支配年收入低于7.2万元的。

法律依据

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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