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一房二卖纠纷要怎么办

2024-05-02 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
关于“一房二卖”问题的处理原则，我们可以参考《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》中的第15条规定。根据该条款的详细裁判指引，对于涉及到“一房数卖”的合同履行问题，我们应当这样处理：当数份有效的购房合同同时存在，而所有的购买人都希望能履行他们的合同义务时，我们通常会依据以下几个因素来确定权利保护的优先级：首先是已经完成了房屋所有权变更登记手续的购买人；其次是合法占有房屋的购买人；再次是考虑合同履行的实际情况；最后是根据买卖合同的签订时间进行排序。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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