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沁阳农村养鸡场征地拆迁怎样补偿

2024-05-07 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

根据《农村土地承包法》，农民有权在其承包土地上开展种植和养殖等农业生产活动。其家庭附属设施并不属于非法建筑，因为它们并没有改变土地的农业属性。这些设施仍然被视为农业用地。在征收农民承包地时，应按照相应的补偿标准进行。具体包括两部分：第一部分是土地补偿费，计算方式为前三年平均年产量乘以补偿倍数（6至10倍）；第二部分是地上附着物及青苗补偿费，按照市场价格进行补偿，包括相关房屋、养殖设备以及不可移动的物品如设施用电、用水及环保设施等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。\n征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。\n征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。\n任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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