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国家为什么收回宅基地

2024-05-27 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

下面具体介绍一下宅基地是国家分给农民的一种保障性用地，允许农民在其上建造住在基地，有使用权，但是宅基地的拥有权不是农民的，而是属于农村集体经济组织。我国的法律规定以下情况政府可以收回宅基地：（1）：为了公共的利益，比如修建广场，修建公园，修建公路等等情况。（2）：改变住宅用途，乱用宅基地。在宅基地上建工厂以及把宅基地转让给城里人都属于违规使用情况。（3）：因撤销、迁移等原因而停止使用土地。如果你在另一处取得了宅基地的使用权，那么原来的宅基地的使用权就要被收回了。（4）：宅基地长时间空闲不用。（5）：房屋坍塌两年以上而为恢复使用的。（6）：房屋拆迁两年以上而不建新房的。（7）：房屋主人死亡而没有人继承使用房屋的。宅基地的特殊性质，使得它与其他性质的土地是不同的。宅基地不可以被继承，但是宅基地上建造的房屋等其他设施是可以被继承的，如果房屋也没有人继承，那么该处的宅基地的使用权就会被收回了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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