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用别人的房产证抵押贷款买房可以吗

2024-05-10 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

个人并不能利用他人之房产证作为抵押物向银行申请贷款。国家法律明确规定，不动产的权利设定、变更、转移以及终止等各项行为须遵循相关法律法规的规定进行登记注册。若房产证上所示户主并非借款人，则借款人难以证明该房屋产权归属本人所有，因此无权对其进行任何形式的处置或抵押。在此情况下，借款人需遵守法律规定，避免进行此类非法操作。首先，办理银行房产证抵押贷款时，须由房产证上列明的姓名的人士提出申请。若为已婚人士，双方均需亲自出席，若实在无法出席，则务必提交经公证机构认证的授权托书。与房产利益紧密相关的相关人员在办理抵押手续期间皆需要出示本人身份证明原件，且此身份证信息需与房产证信息完全匹配，方能在房地产管理机关顺利申办抵押登记手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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