房屋契税有没有滞纳金

2023-12-17 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

房屋契税有滞纳金。如果房屋买卖时的契税未能按时缴纳，则会产生滞纳金。滞纳金一般按照欠税金额的一定比例计算，具体比例视地区规定而异。房屋契税是指房屋买卖时所需缴纳的税款，其费用一般是按照房屋交易总价格的一定比例计算。房屋交易应当在规定的时间内缴纳相关税款，否则就需要缴纳相应的滞纳金。滞纳金的计算方式一般是按欠税金额的一定比例进行，比例大小会因地区而有所不同。例如，对于北京地区，滞纳金的计算标准为欠税金额的1%。房屋契税的缴纳是购房者必须遵守的法律规定，不按时缴纳则会面临滞纳金的风险。同时，在实际操作中，购房者也需要注意各个地区的不同规定，以确保按时缴纳税款并避免额外的滞纳金支出。房屋契税缴纳标准： 1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。 3、第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。综上所述，房屋契税缴纳标准根据房屋的面积和购买者的身份而有所不同，购买者需要根据自己的情况按照规定缴纳相应的契税。同时，购房者需要注意，在签订购房合同时，一定要看清楚合同里面的内容，特别是有关税费方面的条款，以免发生不必要的纠纷。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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