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房产中介费一般什么时候付

2024-05-04 23人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
在常规状况下，当买卖双方与房地产中介机构达成并签署了正式的《房屋买卖合同》时，便需要向该中介机构支付相关的中介费用。普遍来说，许多中介机构都会提出在签约当日即应支付其中介服务报酬，至于具体的付费比例以及具体数额则往往会因为每位中介机构所制定的政策差异而有所差别，但通常会集中在房屋成交总价的1％到3％这个区间内。若您对支付时间存在疑虑，也可考虑先行支付一部分费用，而剩余部分的费用则可在完成过户手续之后进行支付。 选择在中介机构协助您取得房产证、土地证等各类权属证书之后再行支付全额中介费用，这同样是一种较为稳妥的付款方式。关于具体的支付时间及方式，您可以依据自身实际情况以及与中介机构的协商结果来做出最终决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条  中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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