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别人用我名贷款买房有风险吗买房

2023-02-22 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：810
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专业分析

被别人用自己的名字贷款买房风险很多，具体内容如下： 1、违约风险，包括被迫违约和理性违约；贷款买房双方之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用当事人的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找当事人，然后当事人自己找朋友打官司； 2、流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；如果不按时还钱，不良的信用记录是记在当事人名下的，以后贷款买房或者办理信用卡就会很困难； 3、经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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