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北京公积金贷款没还清房产证还能贷款吗

2024-06-14 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
不一定需要房产证，看各地政策。 有些地方有商贷转公积金贷款。 商贷转公积金贷款需要向公积金管理中心申请，前提是公积金贷款额度足够多。 其性质实际上是，公积金放款提前还清了商业贷款（如商贷约定提前还款有违约金的话，你也要付。如果约定提前还款必须在正式还款一年后的话，那么你必须在一年后才能申请），然后你每月还公积金贷款。 你如果期房尚未拿到产证，那么你提供购房合同，产权预告登记证、原来商贷合同、还款凭证（知道你尚欠银行多少钱）等去申请。如果额度不足以还清商贷，是否可以申请部分转公积金贷款（相当于组合贷款），这个你申请了才知道。 如果一定要产证，那么你就等等吧，等产证出来再去申请。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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