广州房屋拆迁补偿标准是固定的吗？

2024-05-01 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,244
在线咨询

专业分析

一、广州房屋拆迁补偿标准是固定的吗？按其被征用前三年平均年产值的6倍补偿，二类项目按7倍补偿。征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。苗补偿标准，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿，最高额不超过土地年产值的5倍。征地过程的具体补偿还要依据当地各级政府部门的有关规定。二、出现拆迁补偿纠纷怎么处理？ 1、针对集体土地的征地纠纷，如果被征收人对征地方案有意见，应当依据我国相关法律的规定，在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见，并要求举行听证，如果经过上述程序救济之后，仍对补偿安置方案有异议，应当向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服，可以申请行政复议或行政诉讼。 2、针对国有土地的征地纠纷，首先征地机关在征求公众意见的时候，被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见，在征地机关作出征收决定发布公告期间，如果对征收决定有异议，可以依法提起行政复议或行政诉讼，如果仍未能达成补偿安置协议，发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，针对上述补偿决定，被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。如果国家认为土地有必要征收的，那么会下达相应的文件并给予被拆迁者一定金额的拆迁补偿款．如果双方针对拆迁补偿款或者其他的问题有不同意见的，可以选择协商的方式处理，协商无效的可以通过仲裁或者起诉的方式去解。我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对广州房屋拆迁补偿标准是固定的吗？的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问