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业主自行操作立体车库导致车辆被砸谁担责

2024-06-07 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,062

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专业分析
物业管理公司应对立体停车库进行停车管理，派专人看管，并有义务提示小区业主，及告知业主若非车场专业操作人员不得私自触碰任何停车设备按钮。同时，夏某与物业管理公司签订了停车管理协议，也按协议交纳了停车费。因此，物业管理公司应对车辆所停放的停车库尽到管理职责，保证由专人进行停车操作。因物业管理公司管理不严，未能及时有效阻止非专业人员对立体停车库设备进行操作，致使夏某的车辆损坏，故物业管理公司对车辆损坏存在一定过错，应对夏某承担违约责任。但同时，该违约行为并不必然导致车辆受损，因此，可酌情支持夏某的部分请求。
法律依据
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