房屋交付后,业主一直未装修入住,需要交物业费么
图文169人已浏览
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>二手房住宅物业维修费是谁交
图文206人已浏览
根据《住宅专项维修资金管理办法》,没有明确二手房维修基金的缴纳负责人,一般需要根据二手房买卖双方进行...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对业主未交住宅维修资金是否可以交付房屋,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
视频8,465人观看
尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询房屋维修费用谁承担
视频2,139人观看
刘星律师|专职律师,5年经验在线咨询专项维修资金是否属于住宅维修资金?
问答584人已浏览
根据《住宅共享部分共享设备维修基金管理办法》的规定,业主办理住宅权利证明书时,商品住宅销售部门必须将收到的维修资金交给当地房地产行政主管部门。业主委员会成立后,经业主委员会同意,物业行政主管部门将资金...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>业主没交维修资金怎么维权
图文753人已浏览
不能,如交付的,则由房地产政府主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以3万元以下的罚款。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋维修缺陷业主能否拒交物业费
图文242人已浏览
房屋有缺陷能不能拒交物业费,一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题,则应分两种情况...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主未交住宅维修资金是否可以交付房屋,律师怎么看
家庭住宅可以办营业执照吗
视频5,736人观看
俞治城律师| 联合创始人,9年经验 在线咨询装修改变房屋结构是否违法
视频5,278人观看
黄世皓律师| 专职律师,4年经验 在线咨询未成年打赏主播是否可以起诉要回
视频1,128人观看
王怡倩律师| 专职律师,5年经验 在线咨询业主不交存首期住宅专项维修资金如何处理
问答584人已浏览
住宅专项维修资金是在交房之前就要缴纳的,不缴纳的开发商有权拒绝交钥匙的!另外,不交的房产证是办理不出来的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付后,业主一直未装修入住,需要交物业费么
问答584人已浏览
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主未交住宅维修资金是否可以交付房屋,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
安置房也要交住宅维修金么
图文436人已浏览
拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>公共和业主交的房屋维修基金是否一回事体
图文15人已浏览
不是,房屋维修基金专门用于房屋维修,而公共维修基金用于公共部分的维护,不过有的小区没有分这么细...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>业主要交维修金吗
图文174人已浏览
业主要交维修基金。业主应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考从开发商处购买房屋、办...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>可以吗定金房屋退
视频1,158人观看
刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有网签交了首付可以退房吗
视频2,544人观看
黄彬律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到业主未交住宅维修资金是否可以交付房屋,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅维修基金和房屋维修基金的区别
问答584人已浏览
向业主所收取的费用,不得挪作他用,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修缺陷业主能否拒交物业费
问答584人已浏览
房屋有缺陷能不能拒交物业费,一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题,则应分两种情况区别对待: 1、若质量问题未严重到足以解除购房合同,则应继续交纳物业管理费。 2、若质量问题严重到可...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业要求业主交电梯维修费.业主是否可以拒绝交?
问答584人已浏览
我国《》第80条明确规定:“建筑物其及附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”电梯属于建筑物的附属设施,其设计、施...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>交房后,房屋维修基金是否合法
图文17人已浏览
中国的房屋维修金制度始于1998年,2024年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>住宅专项维修资金的维修范围
图文854人已浏览
主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了认购书交首付可以退房吗
视频1,485人观看
李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
视频1,304人观看
胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询业主个人是否可以申请使用房屋维修基金,如何申请房屋维修基金使用?
问答584人已浏览
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修不修可以拒交物业费吗
问答584人已浏览
房屋有缺陷能不能拒交物业费,一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题,则应分两种情况区别对待: 1、若质量问题未严重到足以解除购房合同,则应继续交纳物业管理费。 2、若质量问题严重到可...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主未交住宅维修资金是否可以交付房屋,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅转让时维修资金
图文23人已浏览
《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条的规定,因买卖、赠与等发生住宅转让的,住宅受让人应当持本...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>住房公积金可以租房子用吗
视频18,115人观看
郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询未交物业维修基金,可以先交契税吗
问答584人已浏览
不需要先交纳契税和维修基金,契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳,缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>什么是住房公共维修基金,出售后,业主可以要求开发商支付维修金吗
问答584人已浏览
商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询