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关于动迁款按人口平均分割的问题

2020-10-28 113人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
动迁款并不是依据人口平均分割,但考虑人口因素。动拆迁首先是对房屋按照面积进行安置,该部分安置款项应该属于承租人和对房屋享有使用权的其他同住人;其次,动拆迁安置时还考虑人口因素,被安置人口的补偿款,每个人都有权分配;再次,从政策角度,为奖励搬迁,拆迁人还会按户给予奖励费和搬迁费,该部分费用也与人口没有关系,也应属于承租人和其他同住人;最后,特困补贴,它们是给与特定对象,只能归属于特定对象,他人无权分割。从形式上讲,户口目前确实是动拆补偿安置的重要参考依据,但是并不是说多一个户口就完全对等的增加一个份额。因此,在新户口迁入时,家庭所有成员之间应该签署协议,明确动拆款的分配方式,这样就可以避免将来分割时产生纠纷和诉讼。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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