封闭小区不让进车合法吗

2022-08-01 18人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、封闭小区不让进车合法吗 1、封闭小区不让进车是否合法需要视情况而定：（1）疫情期间小区不让进车，这是合法的，疫情期间对小区进行封禁，不让汽车进入属合理情形，紧急情况下，公民的权利会受到一定程度的限制，如果这种限制是合理的；（2）如果为非疫情期间未封闭小区物业不让车进入小区是不合法的。 2、法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。《中华人民共和国传染病防治法》第四十三条甲类、乙类传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定，可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区；国务院可以决定并宣布跨省、自治区、直辖市的疫区。县级以上地方人民政府可以在疫区内采取本法第四十二条规定的紧急措施，并可以对出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫。省、自治区、直辖市人民政府可以决定对本行政区域内的甲类传染病疫区实施封锁；但是，封锁大、中城市的疫区或者封锁跨省、自治区、直辖市的疫区，以及封锁疫区导致中断干线交通或者封锁国境的，由国务院决定。疫区封锁的解除，由原决定机关决定并宣布。二、封闭小区不让进车合法解决办法有哪些 1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业； 2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话，则可协商； 3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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