宅基地可以买卖吗，宅基地使用权转移
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宅基地不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地使用权赠予都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
民法典宅基地使用权年限可否买卖
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1、民法典规定，宅基地可以买卖的，但需要满足一定的条件，宅基地买卖规定，按《土地管理法》规定处理。 ...
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
农村宅基地能买卖吗
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张彤彤律师|合伙人，12年经验在线咨询
宅基地买卖是否违法，如何认定宅基地使用权转让的效力
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宅基地买卖违法。1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）...
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宅基地是否属于土地使用权
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宅基地属于土地使用权。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地使...
章法律师|
律所主任，9年经验
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宅基地宅基地房屋买卖有效吗
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买卖宅基地房屋的行为有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
宅基地使用权买卖是否有效，律师怎么看
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|
专职律师，13年经验
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宅基地是否能有偿转让
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周倩律师|
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法院是否可以拍卖唯一宅基地
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张彤彤律师|
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宅基地可以买卖吗，宅基地使用权转移
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宅基地不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地使用权赠予都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的...
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农村宅基地使用权是否可以买卖，如果能买卖，哪
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宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产买卖。国家禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民...
天津在线咨询顾问团
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宅基地确权共有人是否享有使用权
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宅基地确权后共有人有使用权的。《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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如何购买宅基地使用权
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可以通过取得宅基地房屋购买宅基地使用权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，宅基地上的房屋转...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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离婚后房产是否有宅基地使用权？
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我国《妇女权益保障法》第30条规定：“农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇女与男子享有平等的权...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师|
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赠与宅基地协议有效吗
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赵飞律师|
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遇到宅基地使用权买卖是否有效，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
宅基地宅基地使用权可否转让？
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宅基地土使用权可以转让，但需要批准，因为农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出卖、出租、赠与房屋后，申请宅基地的...
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村民持有宅基地使用权就是宅基地使用权吗
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分配给房屋就是获得宅基地使用权，宅基地使用权应该随着房屋所有权的转移而转移，这就是我国民法长期确认的所谓地随房走的原则。根据我国有关法律的规定，公民在城镇依法买卖房屋时，房屋宅基地的使用权应当随房屋所...
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宅基地使用权可否买,有哪些规定
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宅基地使用权不可以买卖，但可以依法转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。...
新疆在线咨询顾问团
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能否买卖宅基地
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不能买卖宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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买卖宅基地是否合法
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买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|
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宅基地纠纷有没有诉讼时效
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赵飞律师|
专职律师，6年经验在线咨询
能买卖吗？宅基地使用权怎么办？
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根据法律规定，农村的宅基地和房屋不能随意买卖，要具备一定的条件，必须是符合申请宅基地条件的人才能购买，且需要审批并重新办理宅基地使用证（土地使用证）。农村宅基地的买卖法律效力： 1、宅基地使用权不得单...
海南在线咨询顾问团
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宅基地使用权买卖的相关规定
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1、宅基的使用权买卖转让人要拥有两处以上的住房，并且买卖双方是同一村集体，买方符合申请宅基地分配的条件，而且得到了村集体同意的才能转让。 2、宅基地转让生效条件可总结为： (1)转让人拥有二处以上的农...
辽宁在线咨询顾问团
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房屋买卖可以诉讼宅基地使用权吗
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符合条件可以。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|
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民法典规定如何认定宅基地房屋买卖合同是否有效宅基地买卖是否有效
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存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效。 1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的。 2、...
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2022年民法典宅基地使用权年限可否买卖
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1、民法典规定，宅基地可以买卖的，但需要满足一定的条件，宅基地买卖规定，按《土地管理法》规定处理。 2、《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，...
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