现在一般找中介租房子怎么收费呢？

2023-08-12 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有第四十七条限制行为能力人订立的合同的第三百六十九条保管行为的要求同时向租客与房东收取。上海第一百零六条混同的效力的惯例是债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半第一百一十七条不可抗力个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，居间合同纠纷出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。那一半，这时就得租客全付。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租第一百一十五条定金人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，第二百八十二条质量保证责任并向房产管理部门登记备案。涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。

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