贷款房法拍不够还银行会坐牢吗

2024-05-11 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

根据我国相关法律的严格规定，当债权人通过法律途径对债务人名下的房地产实施了合法的拍卖程序之后，若拍卖所得的房款无法完全偿还债务，那么剩余的债务余额需由债务人自行承担。如果在成功拍卖房屋后依然存在不足的欠款，其后的处理流程可以大致概括为以下几点内容： 1．经过法院正式拍卖后，由于对于所获金额仍然不足以抵销全部债务，但是债务人尚存有其他资产可供执行的情况下，法院便有权对债务人的其余财产进行进一步的强制执行措施； 2．如遇债务人无任何可供执行的财物时，法院则应作出裁决，终止本次执行程序。在此前提之下，债权人仍有权利与债务人协商制定一份明确的还款期限和还款方式，从而签订相关的还款协议，最终根据协议约定进行还款事宜便可； 3．司法机关将根据相关程序，决定是否将债务人列入失信被执行人名单，严格执行限消令，禁止高消费行为，限制其使用高速列车等交通工具出行，并将相关信息通报给债务人的工作单位、征信机构及其他相关机构了解情况。《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条有下列情形之一的，可以以“终结本次执行程序”方式结案：（一）被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；（二）因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；（三）申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的；（五）经人民法院穷尽财产调查措施，被执行人确无财产可供执行或虽有财产但不宜强制执行，当事人达成分期履行和解协议，且未履行完毕的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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