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离婚房子公证给未成年子女需要怎么办理呢？

2024-06-23 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：882
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专业分析

首先，未公证的遗嘱只要对方法律规定要件是有效的，只不过，有可能被其他经过公证的遗嘱和在后形成的遗嘱推翻。其次，不动产也就是房屋属于登记生效。婚前贷款房，婚后共同还贷的部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，如果离婚，你有权主张分割。婚姻关于存续期间，如果你们签协议赠予给孩子，这个协议在你们之间有效，但不能对抗善意第三人，也就是你可以通过诉讼方式向对方主张房屋的所有权，但如果房屋通过买卖方式卖给别人，并在方便部门进行了登记备案，那么你是不能向买受方主张权利的，只能向男方主张。最后，你们之间虽然有协议，但离婚时如果男方在离婚协议中不同意房屋赠予给孩子，那么可能无法达成协议离婚，在通过诉讼离婚的过程中可将你们之间签的房屋赠予协议一并主张所有权的变更。如有解答不明，随时微信电话。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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