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自建房无土地使用证要怎样补办

2024-06-19 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

先解决土地使用证 1、确定开发商已经进行初始登记开发商解决初始登记是自己解决房屋证的必要前提要求。通常主管部门解决初始登记所需时间大体为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，能够向开发商询问解决初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以商定，也能够到本地的房地产交易信息网站进行查看。 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。能够事先向开发商询问，房屋证应该在哪个部门解决，然后直接向该部门询问，省去奔波之苦。 3、必备手续之测绘图（表）测绘表是登记部门确定房屋证上标注面积的重要依据，获到途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房屋证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、交纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房屋所在地区的小区办或者指定的代收银行交纳，作为解决房屋证的必需文件，交费后务必保留好交纳凭证，一旦遗失会影响得到房屋证。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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