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合同写明没有违约金是不是可以主张

2023-05-31 94人已浏览
  • 吴敏仪律师

    吴敏仪律师专职律师

    广东中亿律师事务所

    擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
合同写明没有违约金可以主张违约金，当其中一方违约合同时，一方是有权利要求对方承担违约责任赔偿违约金的。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 居间合同可以主张违约金吗 可以的。居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。违反协议的相关约定，依照法律有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类合同： 1、居间合同，一般情况下，居间合同在整个交易中最真实、最有效； 2、买卖合同，即正式的商品房买卖合同或房屋买卖合同； 3、辅助合同，包括担保合同、贷款合同、评估合同等等。其中居间合同就约定了买卖双方与中介方的责任关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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