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在自己的宅基地盖二层算违章吗

2024-06-28 25人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
不算，只有二楼有突出部分，如阳台，楼梯才以其垂直投影计算占地面积。根据《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算： （一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界 （二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑 （三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积 （四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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