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蹭暖费的法律依据

2021-12-13 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
蹭暖费并没有相应的法律依据。 国家没有明确规定应该缴纳蹭暖费，而且在供热合同中，也没有明确规定没有使用供暖的人需要缴纳蹭暖费，所以不管是供暖公司，还是小区物业，收取蹭暖费这一行为其实是不合理的，也不合法。 暖气和水电一样，就是一种商品，住户有权决定自己是否使用暖气。若住户需要使用暖气，供暖方和住户需要签订合同，达成合意，供暖方才能收费；住户不使用暖气，表示双方并未达成合意，这种情况下，供暖方不能强行收费。 对于蹭暖这一问题，专家表示，应该和天然气一样，采取“一户一表”制，装表计量来进行收费。对于正常采暖的业主来说，能够根据自己的需求进行采暖，自行调控用暖时间，减少被邻居蹭暖的情况；而对于无需采暖的业主来说，自然也就无需开启暖气，无需缴纳采暖费用，通过自己的方式进行采暖或不采暖，也免得被邻居说是“蹭暖”。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十六条  供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。
《中华人民共和国城市供热价格管理暂行办法》
第三十条  用户应当按照规定的热价按时交纳供热费用。对无正当理由拒交供热费用的用户，供热企业可以按有关规定加收滞纳金。
第二十五条  供热企业应当与用户签订供用热合同，供用热合同格式与内容应当符合国家有关规定，供用热合同应具有法律效力。
第七条  城市供热实行分类热价。根据使用性质可分为居民和非居民采暖用热价格，居民、非居民热价之间的比价关系由城市人民政府价格主管部门会同城市供热行政主管部门结合实际情况确定。
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