房产证被抵押了,孩子上学用怎么办

2023-06-21 8人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房产证抵押了，孩子要上学处理方法如下：先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。房产证抵押贷款人需提交的材料： 1、身份证、户口本； 2、个人收入证明、加盖单位公章； 3、所在单位营业执照复印件、加盖公章； 4、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿； 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋抵押贷款的条件如下： 1、贷款人已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款； 4、贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力； 5、贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录； 6、房屋可以合法上市交易，容易变现； 7、银行要求的其它相关条件。综上所述，在孩子入学的时候只需要提供户口本，并不需要房产证，但要是没有本地户口的话则需要提供房产证，到时候可以向银行要求复印件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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