长沙市公积金和省公积金区别

2022-12-30 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

长沙市公积金和省公积金区别： 1、购买单位不同。省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理；一般的企业都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理； 2、可用地点不同。省级公积金可用于全省，市级公积金只能用于全市内。简而言之，如果买的是省公积金，那么在省办理住房贷款或租房都可以，而市公积金只能在市有效，出了市公积金就不能用了； 3、还贷方式不同。如为组合贷款，省公积金，可先偿还部分商业贷款，再偿还部分公积金；市公积金，则需按规定比例同时偿还，可能年限较长； 4、贷款金额和条件不同。省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异，一般而言，使用省级公积金贷款首付占两成即可，市级公积金首付则需三成，如四川地区。但各地具体政策不同，如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异，但申请贷款的条件不同。省级公积金需连续缴纳6个月以上，长沙市公积金需连续缴纳12个月以上；可贷额度计算方法也存在差异。省级公积金可贷额度=（月缴存额*12*未来可缴年限+个人账户余额）*2。长沙市公积金贷款额=公积金存款余额*13倍。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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