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厂房拆迁工厂怎么赔偿厂房

2024-05-04 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：784
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专业分析

关于企业厂房遭受政府拆迁时的相应补偿标准，主要涉及以下几方面具体内容：一、物业替代地的价格变动损失；二、经营业务中断所致的经济损失；三、建筑设备及其他固定资产的毁损损失；四、搬迁过程中所发生的经济费用；五、解除聘用合同所需的安置补偿费用等等。首先我们需要明确，确定补偿金额还需考虑被征收土地的性质与使用年限等因素，从而依据这些参数计算出有关地区的补偿价格，顾名思义，也就是指由于土地使用权的变更而引起的相关赔偿。具体而言，可以分为以下几个类别：（1）土地承包经营权：这里特指本村村民因在本村进行土地承包而产生的衍生权益，即由土地承包经营权派生而来。（2）农村集体建设用地使用权：这类权利通常表现为取得了农村集体建设用地使用权证书，这种权利或许是通过公开拍卖或一次性付款买断等方式获得的。（3）国有出让与划拨获取的土地使用权：不论是经过国有土地出让程序还是通过划拨方式取得工业用地资质，这些情况均应当包含在土地使用权赔偿范畴之内。租赁权目前仍属于债权类别，尚未被划分至物权形式之中，故租赁权不存在土地使用权的赔偿问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿：（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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