财产所有权的概念、法律特征和取得方式。

2022-02-27 23人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。财产所有权特征有： 1、所有权是绝对权;所有权是排他性的权利;所有权是一种最完全的权利； 2、所有权具有永久性。财产所有权的取得方式有： 1、继受取得，继受取得，又称传来取得，是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。根据法律的规定，所有权继受取得的原因主要包括：因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与、互易等;因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，接受他人遗赠等。因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。 2、原始取得，原始取得是指所有权首次产生或不依赖于原所有人的意志而取得物的所有权。根据法律的规定，财产所有权原始取得的方式主要有：（1）生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。（2）先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件：标的须为无主物;标的须为动产;行为人须以所有的意思占有无主物。（3）添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形：混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成新的财产。附合。即指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产。加工。即指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。（4）善意取得。又称即时取得，是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时，如果该受让人取得财产是出于善意，则可取得该财产的所有权。善意取得的构成要件包括：须让与人无权处分该动产。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取得财产时必须出于善意。（5）发现埋藏物和隐藏物。埋藏物和隐藏物是指埋藏或隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产。（6）拾得遗失物。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而予以占有的法律事实。。

法律依据

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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