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杭州遇见租房纠纷怎么办

2024-05-31 17人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于房屋租赁纠纷的处理途径如下：首先尝试协商解决；若协商无果，可选择申请仲裁或进行民事诉讼。 （1）申请仲裁是当公民、法人或其他组织在签订合同时产生纠纷或因财产权益产生争端时，向仲裁机构申请调解的合法途径。根据相关规定，诉诸仲裁须经双方同意，并在合同中预先约定或事后达成仲裁协议。如未有约定且双方未能达成仲裁协议，任何一方提出仲裁请求，仲裁机构均不会受理。反之，如果双方在合同中有过约定，或者事后达成了仲裁协议，那么一方向法院提起诉讼，法院同样不会受理。仲裁裁决具有司法效力，一旦生效，当事人不得就同一争议再次向法院提起诉讼。 （2）民事诉讼则适用于在房屋租赁合同中明确约定以诉讼方式解决或在纠纷发生后未能达成仲裁协议的情况下。租赁当事人违反相关规定导致租赁合同无效的，应承担相应的民事责任。若租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，导致租赁合同解除，该方需承担相应的民事责任，包括对另一方或第三人造成的财产损失和人身伤害的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百二十八条  法律对未成年人、老年人、残疾人、妇女、消费者等的民事权利保护有特别规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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