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婚姻中怎么算个人财产，房子是夫妻共同财产吗

2024-05-23 19人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产应当属于共同拥有。随着社会发展与城市建设的需要，许多土地需要征用，许多建筑需要拆迁。国家会补偿一定的拆迁款。但是很多人不了解，拆迁补偿款是否算夫妻共同财产 概括来说，在考虑这个问题之前，我们需要明白两件事，一是拆迁房的性质，是公房还是私房 二是考虑到当地的拆迁政策，是按照家庭人口分还是房屋面积分。 如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
法律依据
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