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继承房产后再交易还收税吗

2024-04-26 24人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

对于继承住宅并进行再次出售的情况，需依法缴纳相应的税务款项。根据现行有效的法律法规，此类行为涉及到房屋所有权的流转，因此需按照法律规定缴纳契税。具体而言，契税税率设定在3％－5％之间。此外，之前提及的税款通常由受到该房屋产权变动影响的单位或个人负责支付。关于再次出售继承住宅所需负担的税费问题，请注意，与一般通过交易获得的房产所要承担的税种相同，目前我国仅对遗产税进行了免除，而对于因继承或赠与等方式获得的房产进行销售时，个人所得税将按照（总售价扣除原始购买金额）的比例×20％的标准进行征收。如未达到五年期限，还须额外支付总成交价的 5．5％作为营业税、房产评估费、契税以及印花税等费用以及各种手续费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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