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房屋转租合同无效的法律后果是什么

2021-02-18 81人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：933

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专业分析
房屋转租合同无效是指承租人在未经出租人同意的情况下，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果是：出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可要求承租人承担违约责任。此外，次承租人也可以向转租人索赔损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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