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租的房子女是否有继承权

2022-12-06 249人已浏览
  • 崔萍律师

    崔萍律师高级合伙人

    上海国创律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：41

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专业分析
租的房子女没有继承权。因为继承人只能继承被继承人具有所有权的合法财产。所有权一般归出租人所有，不能作为遗产继承。但如果其子女生前与承租人同居，则可变更承租人。承租人在房屋租赁期内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营者可以按照原租赁合同租赁房屋。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 承租房可以买卖吗 承租房不能买卖，也不可以继承。承租房没有产权，也就是说没有拥有该房产的所有权，是不能买卖的。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。承租人在租赁期间死亡的，未与其生前共同生活的亲属或者法定继承人，如果需要继续租用该房屋的，应当与出租人另行签订房屋租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十二条  承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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