首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

个人之间一房二卖怎么赔偿

2024-04-12 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

    在线咨询
专业分析
开发商若实施一房两卖行为，应就无法获得房产的购买者所遭受之损失予以补偿，赔偿金额不超已支付房款的双倍。据相关法律法规，开发商出售商品房协议如因自身原因导致无效或撤消、解除，买方有权追回已支付房款及利息并索取赔偿，同时可另行要求开发商付以相当于已支付房款一倍的违约赔偿责任。为预防一房二卖现象，建议如下策略：1．购房过程中务必及时完成网上签约，采用严格的资金监管和托管方式进行交易；2．购房前需核实所购房屋产权状况，并将房屋产权证提存；3．购房时尽可能选择在房屋交易中心登记后再向卖方支付首付款。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条  对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询