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农村宅基地建房要求

2022-11-24 22人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：734
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专业分析

农村宅基地建房要求： 1、无宅基地的； 2、因分户，原有宅基地不能解决建房居住的； 3、原有宅基地面积尚未达到法定限额标准，新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的； 4、实施村镇规划建设或项目建设占用原有宅基地，需要调整搬迁的； 5、发生或防御自然灾害需要迁建的； 6、村民住宅纳入文物保护需要迁建的； 7、其它符合相关法律法规规定的。农村宅基地申请程序如下： 1、申请。填写《农村宅基地申请表》，向本村集体经济组织提出宅基地用地申请； 2、公示。应及时对申请资料进行核实； 3、上报。由村集体经济组织或村民委员会在农村宅基地申请表》上签署意见； 4、乡镇联合审核； 5、乡镇上报。经审核符合要求的，由乡人民政府、街道办事处按规定及时报送县级人民政府政务服务中心。 6、县级审批。及时依法依规组织国土资源、规划建设等相关部门对农村宅基地申报资料进行集中审查； 7、核发批准书。县级国土资源部门应按照批准文件，核发《农村宅基地用地批准书》。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照以下规定办理审批手续：

法律依据

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